Als Finance Business Partner Vastgoed ben jij het financiële geweten van Domust.

Je bent inhoudelijk betrokken bij (her)financieringen en kent het speelveld van buy-to-let banken. Je weet welke partij past bij welk type object of exploitatie. Daarbij stuur je op de cashflow en maakt rapportage inzichtelijk van behaalde rendementen.

Daarnaast werk je actief mee aan het ophalen van kapitaal en het aansluiten van investeerders. Je helpt bij het structureren van investeringsproposities en onderbouwt rendement scenario’s.

Dit is een strategische rol met directe impact op groei, financieringscapaciteit en schaalbaarheid.

Jouw taken:

Financiering & kapitaalstrategie

• Selecteren van passende buy-to-let en bridge financiers
• Voorbereiden en coördineren van financieringsdossiers
• Herfinancieringsplanning en optimalisatie van de kapitaalstructuur
• Relatiebeheer met banken, financiers en investeerders
• Bewaken van convenanten en financiële risico’s
• Rente- en risicomanagement

Cashflow & performance

• Cashflow forecasting en liquiditeitsplanning
• Rendementsanalyse per asset en portefeuille
• Financiële consolidatie over meerdere entiteiten
• Management- en aandeelhoudersrapportages
• Ontwikkelen en bewaken van KPI’s op rendement en groei

Deal- en investeringsdiscipline

• Meebouwen en toetsen van business cases samen met sales
• Controle en nalopen van berekende dossiers vooraf aan definitieve bieding
• Controleren van rendementsscenario’s vóór aankoop
• Sensitiviteitsanalyses (huur, rente, exitwaarde)
• Inhoudelijke ondersteuning bij (her)financieringen

Kapitaal ophalen

• Meewerken aan het ophalen van extern kapitaal
• Structureren en aansluiten van investeerders
• Onderbouwen van investeringsproposities

Wat wij in jou zoeken:

• Minimaal 5 jaar ervaring in een finance rol binnen vastgoed
• Sterk bekend met buy-to-let financieringen en verschillen tussen banken
• Ervaring met het onderhandelen en afsluiten van financieringen
• HBO/WO denkniveau
• Analytisch sterk en strategisch inzicht
• Zelfstandig, kritisch en zorgvuldig
• Je durft beslissingen te nemen en tegenwicht te bieden
• Je hebt ervaring met een groot deel van bovenstaande verantwoordelijkheden; waar je nog niet alles hebt gedaan, ben je analytisch sterk genoeg om het binnen je rol op korte termijn eigen te maken.

Pre’s:

• Ervaring met het ophalen van extern kapitaal
• Netwerk van vermogende investeerders
• Opleiding in Finance, Accountancy of Bedrijfseconomie

Wat wij bieden:

• Een strategische rol met directe impact op investeringsbeslissingen en kapitaalstructuur — geen rapporterende functie, maar meebeslissend
• Volledige betrokkenheid bij transacties van > €100 miljoen per jaar
• Werken in een dynamische omgeving met meerdere entiteiten, transformaties, splitsingen en herfinancieringen
• Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid
• Doorgroeiperspectief naar Head of Finance / Capital Strategy bij verdere opschaling
• Basis + prestatiegerichte beloning
• Mogelijkheid tot participatie via vastgoed-CV / STAK-structuur
• Informele, ambitieuze en resultaatgerichte werksfeer
• Relatiebudget (lunches, diners, netwerk)
• Regelmatig georganiseerde relatiedagen (netwerk, sportieve activiteiten, events)
• Mogelijkheid tot deels thuiswerken
• Personal training
• Jaarlijkse companytrip bij het behalen van gezamenlijke doelen

De startdatum is bij voorkeur zo snel mogelijk, maar bespreekbaar. 

Enthousiast geworden? Stuur je cv en motivatiebrief naar c.wientjes@domust.nl en wie weet zien we je snel bij ons op kantoor.